Жилой квартал «SREDA»

Привлекательная среда для комфортной и гармоничной жизни в большом мегаполисе

Объект: Жилой кварталe / Адрес: Москва, Рязанский пр-т, 2
Заказчик: Группа ПСН / Стадия проектирования: генеральное проектирование, проектная и рабочая документация, авторский надзор 2016-2018 г.

Жилой квартал расположен в юго-восточном округе Москвы и занимает более 19 гектаров территории

Малоэтажные закрытые кварталы соединяются с высотными жилыми башнями-доминантами, создавая нескучный ритмический ряд

Авторами архитектурной концепции строительства жилого квартала "Sreda" является международное архитектурное бюро RICARDO BOFILL TALLER DE ARQUITECTURA (RBTA). Компания занималась разработкой рабочей документации и корректировкой проектной документации 1 и 2 очереди строительства. Для нас это был уникальный опыт работы с иностранными архитекторами. Мы вышли за рамки обычного и привычного формат работы для нас и попробовали себя в качестве "адаптантов".

На месте бывшей промышленной зоны будет расположен независимый внутригородской центр с собственной развитой инфраструктурой

Новый жилой квартал появится в рамках реорганизации бывшей промзоны. На ее месте будет расположен независимый внутригородской центр с собственной развитой инфраструктурой. Кроме 20 жилых домов переменной этажности с подземными паркингами проектом предусмотрено строительство школы на 825 учащихся и детского сада на 300 мест. В скором будущем в непосредственной близости от квартала будет возведен один из крупнейших московских транспортно-пересадочных узлов - ТПУ "Рязанский". В проекте особое место отведено ландшафтной архитектуре, которая является главной достопримечательностью не только строящегося квартала, но и городского округа в целом. Концепцией предусмотрено устройство прогулочного парка, который занимает практически половину площади застройки и состоит из тенистых аллей, тихих скверов, живописных бульваров, вишневого и сиреневого сада. Особое внимание уделяется спортивной функции в парке. Проектом благоустройства предусмотрено расположение различных специализированных спортивных зон: теннисных кортов, поля для мини-гольфа, баскетбольных площадок, игровых площадок для детей, беговых и велодорожек. Общая площадь благоустройства составляет практически 9 гектаров.

Общественная и деловая функция квартала помимо первых этажей зданий представлена крупным бизнес центром, который в свою очередь будет отделять жилую часть квартала от Рязанского проспекта и выполнять роль шумозащитного экрана. На первых этажах жилых домов предусмотрены нежилые помещения: магазины, отделения банков, офисы. Благодаря вместительным подземным паркингам реализуется идея безопасных дворов без машин. Закрытые внутриквартальные пространства, панорамные и крупноформатные окна, естественная цветовая гамма теплых оттенков в отделке фасадов и общественных помещений - все это создает привлекательную среду для комфортной жизни людей.

Закрытые внутриквартальные пространства, панорамные и крупноформатные окна, естественная цветовая гамма теплых оттенков в отделке фасадов создают привлекательную среду для комфортной жизни людей

Площадь участка 1ПК
3,9 гa

Количество этажей
25, 27, 44

Площадь застройки 1 ПК
7 500 м²

Макисмальная высотная отметка
75 м

Общая площадь 1ПК
133 416 м²

Количество квартир
1 690

Количество машиномест
1 046

Площадь благоустройства
1,3 га