Жилой комплекс «4 солнца»
Многофункциональный комплекс зданий как офисных, так и жилых, с уютными внутренними двориками и подземной автостоянкой
Объект: Многофункциональный жилой комплекс «4 солнца» / Адрес: г. Москва, ул. Большая Татарская, вл.13
Заказчик: Промсвязьнедвижимость Стадия проектирования: корректировка проектной документации, рабочее проектирование, авторский надзор, 2009-2010 г. / Строительство: 2009-2010г.
Заказчик: Промсвязьнедвижимость Стадия проектирования: корректировка проектной документации, рабочее проектирование, авторский надзор, 2009-2010 г. / Строительство: 2009-2010г.
Участок комплекса располагается в восточной части исторического района старой Москвы – Замоскворечье, и ограничивается ул. Большой Татарской, Озерковской набережной и, Озерковским и Русаковским переулками.
Объект состоит из двух обособленных комплексов: офисного и жилого
Реализация проекта строительства многофункционального жилого комплекса была начата в 2007 году. Проектная документация была разработана «Моспроект-2» им. М.В. Посохина. Корректировка проектной документации и разработка рабочей документации была поручена ООО «ПроектСервис», впоследствии переименованное в ООО «ТОП ПРОЕКТ».
Замоскворечье всегда отличалось от других районов Москвы своим ярким историко-культурным наследием и спецификой, что в свою очередь определило архитектурно-градостроительные параметры комплекса.
Замоскворечье всегда отличалось от других районов Москвы своим ярким историко-культурным наследием и спецификой, что в свою очередь определило архитектурно-градостроительные параметры комплекса.
Основным подходом при определении архитектрных решений нового объекта стала необходимость сохранения исторических панорам, а также соблюдение сомасштабности проектируемых и существующих зданий.
Объект состоит из двух обособленных комплексов: офисного и жилого. Жилой комплекс состоит из 4-х корпусов и представляет собой единую планировочную структур, состоящую из 2-х жилых групп. Между ними предусматривается пешеходная аллея, связывающая внутренние пространства жилых зданий с Озерковской набережной и внутриквартальной улицей.
Замоскворечье всегда отличалось от других районов Москвы своим ярким историко-культурным наследием и спецификой, что в свою очередь определило архитектурно-градостроительные параметры комплекса
Входы в жилые секции, а также в помещения общественного назначения размещены с внешней стороны комплекса. При этом предусмотрен обязательный выход из вестибюля жилых секций на территорию внутреннего двора. Под всеми жилым комплексом располагается автостоянка на 429 машиномест. Заезд в подземный паркинг осуществляется через внутриквартальный проезд, разграничивающий жилую и общественную часть квартала.
Офисный комплекс представляет собой обособленную и самостоятельную структуру из 3-х корпусов с общей двухуровневой подземной стоянкой на 322 машиноместа.
Современное прочтение архитектурного наследия исторического района Замоскворечье
Площадь застройки
10 600 м²
Количество квартир
214
Общее количество машиномест
759
10 600 м²
Количество квартир
214
Общее количество машиномест
759
Общая площадь комплекса
99 960 м²
в том числе:
подземная — 26 440 м²
надземная — 73 520 м²
99 960 м²
в том числе:
подземная — 26 440 м²
надземная — 73 520 м²
Общая площадь жилых корпусов
69 040 м²
Общая площадь офисных корпусов
30 920 м²
69 040 м²
Общая площадь офисных корпусов
30 920 м²
Этажность здания
6,8,9,10
6,8,9,10
+ 2 подземных
Верхняя отметка
40,3 м
Верхняя отметка
40,3 м
