«Соймоновский 7»
Комплексная реставрация и приспособление под современное использование объекта культурного наследия «Дом причта Храма Христа Спасителя,
1902г. арх. А.П. Попов совместно с М.Н. Литвиновым»
Объект: Реставрация и приспособление под современное использование выявленного
объекта культурного наследия «Дом причта Храма Христа Спасителя,
1902г. арх. А.П. Попов совместно с М.Н. Литвиновым»
новое функциональное назначение - «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой»
Адрес: Москва, район Хамовники, Соймоновский пр-д, д.7, стр.1
Заказчик: ГЛАВСТРОЙ / Стадия проектирования: генеральное проектирование,
корректировка проектной и разработка рабочейдокументации, авторский надзор 2025-2026 г.
Бережная реставрация и приспособление памятника архитектуры под современное использование: объект культурного наследия обретает новую жизнь как
премиальный жилой дом.
В соответствии с новыми задачами инвестора проект претерпел глубокую трансформацию. Мы полностью переосмыслили объемно-планировочные решения: от приватных пространств квартир и роскошных пентхаусов до подземных уровней и технических зон. Тщательной ревизии подверглись основные инженерные системы здания — оптимизированы габариты и геометрия коммуникационных шахт как внутри комплекса, так и на уровне кровли. Кроме того, мы переосмыслили применяемые материалы для строительства объекта. Выбор в пользу более технологичных материалов для стен и перегородок не только повысил качественные характеристики здания, но и вывел его финальные экономические показатели на качественно новый уровень.
Историческое здание обретает новую жизнь в своем новом функциональном назначении: премиальный жилой дом, где изысканная архитектура начала XX века гармонично сочетается с современной инфраструктурой.
Площадь участка
0,2511 гa

Количество этажей
3+цокольный+2 мансардных+
2 подземных
Количество машиномест
61

Максимальная высотная отметка
24,10 м
Общая площадь
11 072,60 м²

Количество квартир
29