Комплексная реставрация и приспособление под современное использование объекта культурного наследия «Дом причта Храма Христа Спасителя, 1902г. арх. А.П. Попов совместно с М.Н. Литвиновым»
Объект: Реставрация и приспособление под современное использование выявленного объекта культурного наследия «Дом причта Храма Христа Спасителя, 1902г. арх. А.П. Попов совместно с М.Н. Литвиновым» новое функциональное назначение - «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой» Адрес:Москва, район Хамовники, Соймоновский пр-д, д.7, стр.1 Заказчик:ГЛАВСТРОЙ / Стадия проектирования: генеральное проектирование, корректировка проектной и разработка рабочейдокументации, авторский надзор 2025-2026 г.
Бережная реставрация и приспособление памятника архитектуры под современное использование: объект культурного наследия обретает новую жизнь как премиальный жилой дом.
В соответствии с новыми задачами инвестора проект претерпел глубокую трансформацию. Мы полностью переосмыслили объемно-планировочные решения: от приватных пространств квартир и роскошных пентхаусов до подземных уровней и технических зон. Тщательной ревизии подверглись основные инженерные системы здания — оптимизированы габариты и геометрия коммуникационных шахт как внутри комплекса, так и на уровне кровли. Кроме того, мы переосмыслили применяемые материалы для строительства объекта. Выбор в пользу более технологичных материалов для стен и перегородок не только повысил качественные характеристики здания, но и вывел его финальные экономические показатели на качественно новый уровень.
Историческое здание обретает новую жизнь в своем новом функциональном назначении: премиальный жилой дом, где изысканная архитектура начала XX века гармонично сочетается с современной инфраструктурой.
Площадь участка 0,2511 гa
Количество этажей 3+цокольный+2 мансардных+ 2 подземных